01 Leistungen

Acht Leistungen für Objekte in Nagold und im Kreis Calw.

Einzeln beauftragbar oder als Paket im Dauerauftrag. Turnus, Umfang und Erreichbarkeit halten wir vorab im Leistungsverzeichnis fest.

Leistungen 8

Einsatzgebiet Nagold und Umgebung · Kreis Calw

Abrechnung Festpreis pro Monat

01 Treppenhausreinigung Wöchentlich oder 14-tägig
02 Fensterreinigung Zweimal im Jahr oder nach Vereinbarung
03 Hausmeisterdienst Fester Objektbetreuer, Turnus nach Objektgröße
04 Gartenpflege März bis November, im vereinbarten Intervall
05 Winterdienst Saison November bis März, mit Bereitschaft
06 Kellerreinigung Nach Bedarf oder im festen Intervall
07 Außenreinigung Wöchentlich oder 14-tägig
08 Mülltonnendienst Zum Abfuhrkalender der Gemeinde

01 Wöchentlich

Treppenhausreinigung

Treppen, Podeste, Flure und Eingangsbereiche im vereinbarten Turnus.

Die Unterhaltsreinigung im Treppenhaus entscheidet, wie ein Objekt wahrgenommen wird, und sie ist der häufigste Anlass für Beschwerden. Gereinigt werden Treppen, Podeste und Flure feucht, dazu Handläufe, Geländer, Lichtschalter und der Eingangsbereich mit Fußmatten. Arbeiten wie Treppenhausfenster, Lampen und Sockelleisten fallen ein- bis zweimal im Jahr an und stehen mit im Leistungsverzeichnis.

Turnus Wöchentlich oder 14-tägig

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Leistungsumfang

Treppen, Podeste und Flure feucht wischen
Handläufe, Geländer und Lichtschalter
Eingangsbereich, Matten und Briefkastenanlage
Aufzugskabine und Kellergänge
Müllstandsplatz und Tonnenwechsel

02 2× im Jahr

Fensterreinigung

Glasflächen, Rahmen und Fensterbänke, innen wie außen.

Glasflächen an Treppenhausfenstern, Eingangstüren und Fassaden im Erdgeschoss. Zum Turnus gehören immer Rahmen, Falze und Fensterbänke: Glas allein sieht nach kurzer Zeit wieder schmutzig aus, wenn der Schmutz im Rahmen bleibt. Zweimal im Jahr ist der übliche Rhythmus. An Eingangstüren und stark genutzten Durchgängen ist ein kürzeres Intervall sinnvoll.

Turnus Zweimal im Jahr oder nach Vereinbarung

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Leistungsumfang

Glasflächen innen und außen
Rahmen, Falze und Fensterbänke
Rollladenkästen und Jalousien
Treppenhausfenster und Lichtschächte

03 Fester Betreuer

Hausmeisterdienst

Kontrollgänge, Kleinreparaturen und Müllmanagement im Objekt.

Der Hausmeisterdienst hält das Objekt zwischen den Reinigungsterminen im Blick. Dazu gehören Kontrollgänge durch Keller, Technikräume und Außenbereich, Kleinreparaturen wie der Lampenwechsel, das Stellen und Zurückführen der Tonnen sowie Ablesungen und die Begleitung von Handwerkern. Was auffällt, wird gemeldet, bevor daraus ein Schaden wird.

Turnus Fester Objektbetreuer, Turnus nach Objektgröße

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Leistungsumfang

Regelmäßige Kontrollgänge im Objekt
Kleinreparaturen und Lampenwechsel
Müllmanagement und Tonnenwechsel
Ablesungen und Handwerkerbegleitung

04 März bis November

Gartenpflege

Rasen, Hecken und Beete, dazu die Entsorgung des Grünschnitts.

Grünpflege an Wohnanlagen von März bis November: Rasen mähen, Hecken und Sträucher schneiden, Beete von Unkraut freihalten, im Herbst Laub räumen. Der Grünschnitt wird abgefahren und entsorgt. Der Turnus richtet sich nach Fläche und Jahreszeit, im Mai wird häufiger gemäht als im September.

Turnus März bis November, im vereinbarten Intervall

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Leistungsumfang

Rasen mähen, vertikutieren und düngen
Hecken und Sträucher schneiden
Beete pflegen und Unkraut entfernen
Laubbeseitigung und Grünschnittentsorgung

05 Mit Bereitschaft

Winterdienst

Räumen und Streuen nach Gemeindesatzung, jeder Einsatz dokumentiert.

Räumen und Streuen auf Gehwegen, Zufahrten und Eingängen. Wann geräumt werden muss, regelt die Satzung der jeweiligen Gemeinde, und sie unterscheidet sich von Ort zu Ort. Die Saison läuft von November bis März, mit Bereitschaft an Werk- und Feiertagen. Jeder Einsatz wird mit Datum und Uhrzeit dokumentiert, damit die Verwaltung einen Nachweis hat.

Turnus Saison November bis März, mit Bereitschaft

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Leistungsumfang

Räumen und Streuen nach Gemeindesatzung
Gehwege, Zufahrten und Eingänge
Bereitschaft an Werk- und Feiertagen
Dokumentation jedes Einsatzes

06 Nach Bedarf

Kellerreinigung

Kellergänge, Abstellbereiche und Trockenräume kehren und feucht wischen.

Kellergänge, Vorräume, Waschküche und Trockenraum werden gekehrt und feucht gewischt, dazu Lichtschalter, Geländer und Türen. In vielen Objekten reicht ein größerer Durchgang zweimal im Jahr. Wo Fahrräder, Kinderwagen und Lagerflächen für Betrieb sorgen, ist ein festes Intervall sinnvoll.

Turnus Nach Bedarf oder im festen Intervall

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Leistungsumfang

Kellergänge und Vorräume kehren
Böden feucht wischen
Waschküche und Trockenraum
Lichtschalter, Geländer und Türen

07 Nach Turnus

Außenreinigung

Gehwege, Hofflächen und Stellplätze kehren, Laub und Unkraut entfernen.

Gehwege, Zuwegungen, Hofflächen und Stellplätze kehren, Laub und Unkraut aus den Fugen entfernen, Außentreppen und Eingangsbereiche mitnehmen. Die Außenflächen sind das, was ein Besucher zuerst sieht, und im Herbst der Bereich mit dem größten Aufwand. Üblich ist wöchentlich oder 14-tägig, im Herbst dichter.

Turnus Wöchentlich oder 14-tägig

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Leistungsumfang

Gehwege und Zuwegungen kehren
Hofflächen und Stellplätze
Laub und Unkraut entfernen
Außentreppen und Eingangsbereiche

08 Zum Abfuhrtermin

Mülltonnendienst

Tonnen herausstellen und zurückführen, Müllstandsplatz sauber halten.

Tonnen zum Abfuhrtermin herausstellen und danach zurückführen, den Müllstandsplatz kehren und die Tonnen bei Bedarf reinigen. Der Turnus folgt dem Abfuhrkalender der Gemeinde. Für Objekte ohne Hausmeister vor Ort ist das die Leistung, die im Alltag am häufigsten fehlt.

Turnus Zum Abfuhrkalender der Gemeinde

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Leistungsumfang

Tonnen zum Abfuhrtermin herausstellen
Tonnen zurückführen
Müllstandsplatz kehren
Tonnen bei Bedarf reinigen

02 Häufige Fragen

Was Hausverwaltungen meistens fragen.

Ihre Frage ist nicht dabei? Fragen Sie uns direkt

In welchen Orten arbeiten Sie?

In Nagold, Ebhausen, Rohrdorf, Haiterbach, Egenhausen, Wildberg, Altensteig, Mötzingen, Jettingen, Herrenberg sowie im übrigen Kreis Calw und im angrenzenden Gäu. Kurze Wege sind der Grund, warum wir beim Winterdienst und bei kurzfristigen Einsätzen schnell vor Ort sind.

In welchem Turnus wird gereinigt?

Üblich sind wöchentlich oder 14-tägig. Den Turnus halten wir vorab im Leistungsverzeichnis fest, der Reinigungsplan hängt im Objekt aus. So können Mieter und Verwaltung nachvollziehen, was geleistet wurde.

Was kostet die Treppenhausreinigung?

Wir kalkulieren einen Festpreis pro Monat. Grundlage ist eine Objektbesichtigung: ohne sie gibt es weder ein Angebot noch einen Vertrag. In die Kalkulation gehen die Flächen, die Zahl der Wohneinheiten und der gewünschte Turnus ein.

Wie schnell bekomme ich ein Angebot?

Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Das Angebot mit Leistungsverzeichnis und Festpreis folgt nach dem Termin.

Kann ich einzelne Leistungen beauftragen?

Ja. Jede der acht Leistungen ist einzeln beauftragbar oder als Paket im Dauerauftrag. Was in welchem Intervall geleistet wird, steht im Leistungsverzeichnis.

Übernehmen Sie auch den Winterdienst?

Ja, in der Saison von November bis März, mit Bereitschaft an Werk- und Feiertagen. Geräumt und gestreut wird nach der Satzung der jeweiligen Gemeinde. Jeder Einsatz wird dokumentiert, die Dokumentation dient der Verwaltung als Nachweis.

Wer kommt in mein Objekt?

Jedes Objekt wird fest zugeordnet, es arbeitet dort dieselbe Person. Das ist so gewollt: Wer ein Haus kennt, sieht früher, was zusätzlich ansteht, und wird von Mietern auch angesprochen. Für die Verwaltung gibt es einen Ansprechpartner, kein Callcenter.

Für welche Objekte arbeiten Sie?

Für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Gewerbeobjekte, von der Wohnanlage bis zur einzelnen Gewerbeeinheit.

Mehrere Objekte im Kreis Calw?

Wir sehen uns das Objekt an und kalkulieren einen Turnus zum Festpreis.

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